Какие законы вступают в силу с 1 января 2020 года
Обновлено: 15 янв. 2020 г.
Безопасные сделки
Лица, которые приобрели недвижимое имущество, и полагались при этом на данные из выписки ЕГРН, признаются добросовестными приобретателями, если на суде не доказано обратное. У таких граждан нельзя истребовать жилье назад.
Суд будет отказывать в истребовании недвижимости в собственность государства, если не будет доказано, что покупатель знал о мошенничестве и, если с момента госрегистрации прав на жилплощадь уже прошло три года.
Указанная норма будет распространяться также и на тех, кто получил имущество безвозмездно (например, по договору дарения).
Что же касается тех покупателей недвижимости, которые не знали о ее прошлом, и впоследствии лишились ее по решению суда, то они должны будут получить компенсацию в размере реального ущерба или кадастровой стоимости объекта.
Налог при продаже
Минимальный срок владения единственным жильем, после которого можно не платить налог при продаже, сокращается с пяти до трех лет. Это распространяется также на земельные участки, на которых расположены жилые помещения с хозяйственными строениями и сооружениями.
Льготная ипотека
При покупке жилья, либо его строительстве в ипотеку в сельской местности процентная ставка не будет превышать 3%.
Сокращение сроков
Срок выдачи разрешения на строительство сократится с семи до пяти рабочих дней.
Сроки выдачи градостроительного плана земельного участка также сократится с 20 до 14 рабочих дней